شماره: ۲۰۰/۱۴۰۵/۴۶
تاریخ: ۱۴۰۵/۰۶/۱۶
سازمان امور مالیاتی کشور
موضوع: اصلاح بند (۴) دستورالعمل شماره ۲۰۰/۲۸۳۷۲/د
و تعیین تکلیف اجرای احکام مالیاتی مسکن مهر و جهش تولید مسکن
در سال‌های ۱۴۰۴ و ۱۴۰۵
با احترام
📜 پیرو دستورالعمل شماره ۲۰۰/۲۸۳۷۲/د مورخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۴، مقرر می‌دارد:
✅ ۱- در خصوص نحوه حسابرسی پرونده‌های مالیاتی موضوع بند (الف) تبصره (۱۱) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور و بند (الف) تبصره (۱۰) قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور و تکالیف مودیان (مربوط به سنوات ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۳) در قسمت اخیر بند شماره (۴) دستورالعمل مذکور، عبارت زیر اصلاح می‌شود:
عبارت قبلی:
«پرداخت مالیات و عوارض ارزش افزوده مربوط به خرید کالا یا خدمت بابت نهاده‌های موضوع طرح/ پروژه‌های مسکن مهر و قانون جهش تولید مسکن»
از تاریخ صدور دستورالعمل فوق، به عبارت زیر اصلاح می‌شود:
عبارت جدید:
«پرداخت مالیات و عوارض ارزش افزوده مربوط به خرید مصالح بابت طرح/ پروژه‌های مسکن مهر و قانون جهش تولید مسکن»
⚠️ ۲- با عنایت به آنکه احکام فوق‌الذکر در قوانین بودجه سال‌های ۱۴۰۴ و ۱۴۰۵ تصویب نشده است، اجرای آنها در سال‌های مذکور فاقد موضوعیت بوده و در این خصوص حکم ماده (۱۷) قانون جهش تولید مسکن اجرایی می‌باشد:
«سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است مالیات آماده‌سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روبنایی و ساخت مسکن کلیه برنامه‌های حمایتی مسکن را معادل ده میلیون (۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰) ریال به ازای هر واحد مسکونی، محاسبه نماید.»
ضمناً در ماده (۱۷) قانون جهش تولید مسکن، حکمی در خصوص معافیت مالیات بر ارزش افزوده پیش‌بینی نشده است.
سید محمدهادی سبحانیان
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور
